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Maison · Fontaine du Bois · Freux

La maison du Verger · N° 9

Environ 80 m² habitables sur deux niveaux, ouverts sur un jardin en pleine propriété.

168 000 €
  • ≈ 80 m² habitables
  • 1 chambre
  • Jardin · terrain total 528 m²
  • G · 524 kWh/m²/an

Ce bien a trouvé son acquéreur.

Le vaste jardin arrière de la maison du Verger

Ce qui fait la différence

Les atouts, en un regard.

  1. 01≈ 80 m² habitables entre murs
  2. 02Terrain de 528 m² en pleine propriété
  3. 03Jardin et terrasse privatifs
  4. 04Parking privatif devant la maison

Le bien

Environ 80 m² habitables sur deux niveaux, ouverts sur un jardin en pleine propriété.

Organisée en duplex, cette maison offre environ 80 m² habitables estimés entre murs sur deux niveaux. Le rez réunit un séjour de 18,9 m² et un espace cuisine de 17,7 m² ; la surface de 105 m² du certificat PEB inclut les murs et les deux niveaux selon sa propre méthode.

À l’étage, la chambre en L de 17,9 m² et la salle de bain de 9,7 m² composent un espace intime sous pente. La terrasse et le jardin prolongent le quotidien sur un terrain de 528 m² vendu en pleine propriété, emprise du bâtiment comprise.

Le parking privatif se trouve devant la maison. Le chauffage est actuellement assuré par la chaudière au mazout du n° 17, avec décompte individuel ; l’acquéreur devra rendre le chauffage indépendant dans l’année suivant l’acquisition. Les compteurs d’eau et d’électricité sont séparés et l’installation électrique est à remettre en conformité.

Inspirations d’aménagement

Imaginez votre futur
chez vous.

Des ambiances pensées à partir des volumes et des éléments existants, pour donner vie au potentiel de chaque pièce.

01Un séjour chaleureux, tourné vers la pierre.

Des matières naturelles, un salon confortable et un coin repas en bois mettent en valeur l’ouverture en pierre, le poêle et la cuisine sans effacer le caractère existant.

La pièce de vie actuelle de la maison du VergerÉtat actuel
Photo réelle du bien
Projection d’aménagement chaleureuse pour la pièce de vie de la maison du VergerProjection d’aménagement
Inspiration créée avec l’aide de l’IA · Mobilier et décoration illustratifs
02Une chambre douce aux tonalités naturelles.

Le bois clair, les textiles naturels et une palette végétale transforment la chambre en refuge apaisant, tout en conservant son volume simple et lumineux.

La chambre actuelle de la maison du VergerÉtat actuel
Photo réelle du bien
Inspiration de chambre chaleureuse pour la maison du VergerProjection d’aménagement
Inspiration créée avec l’aide de l’IA · Mobilier et décoration illustratifs
03Une salle de bain enveloppante sous la pente.

Des tons chauds, du bois et une lumière tamisée créent une pièce confortable autour de la baignoire, en valorisant le plafond mansardé.

La salle de bain actuelle de la maison du VergerÉtat actuel
Photo réelle du bien
Inspiration de salle de bain chaleureuse sous pente pour la maison du VergerProjection d’aménagement
Inspiration créée avec l’aide de l’IA · Mobilier et décoration illustratifs

Fiche détaillée

Le bien, dans le détail.

Synthèse mise à jour à partir des dossiers de vente 2026, des plans, des certificats PEB et des contrôles disponibles.

Financier

Prix
168 000 €
Statut
Vendu
Vente
Directe par IBENS INVEST

Bâtiment

Type
Maison en duplex
Surface habitable estimée
≈ 80 m² · Entre murs
Surface selon certificat PEB
105 m² · Murs compris
Niveaux
2 niveaux · Rez-de-jardin et étage
Adresse
Fontaine du Bois 9 · 6800 Freux

Aménagement

Séjour
18,9 m²
Espace cuisine
17,7 m² · Semi-équipée
Chambre en L
17,9 m²
Salle de bain
9,7 m²
Organisation
Pièces de vie en rez-de-jardin · Espace nuit à l’étage

Extérieur & parking

Terrain
528 m² · Pleine propriété · Emprise du bâtiment comprise
Jardin & terrasse
Privatifs
Parking
Privatif · Devant la maison
Servitude de passage
Au profit du n° 17 · Le long de la haie

Énergie

PEB
G · 524 kWh/m²/an
Situation actuelle
Chaudière au mazout du n° 17 · Décompteur individuel
Séparation prévue
Dans l’année suivant l’acquisition · Chauffage indépendant à prévoir
Eau chaude sanitaire
Électrique
Ventilation
Aucune

Techniques

Eau
Compteur séparé
Électricité
Compteur séparé
Contrôle électrique
Non conforme · Contrôle 2015
Revenu cadastral
En cours de fixation
Code Immoweb
21598379

Prix hors frais. Les surfaces d’appartements proviennent des plans lorsqu’indiqué. Les estimations locatives ne sont pas garanties. Les informations restent sous réserve des documents définitifs et de la disponibilité du bien.

Statut du bien

Ce bien est vendu.

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