22,1 m², ouverte par une baie en pierre sur la véranda. On garde le sol, on éclaircit le reste.
Projection d’ameublement créée avec l’IA · la véranda, aujourd’hui vide
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La dernière maison de la Fontaine du Bois · Freux
La maison de Pierre.
Après travaux, un petit bijou.
Une cuisine aux carreaux de ciment, une véranda baignée de soleil du matin au soir, 1 011 m² de terrain. Entre Libramont et Saint-Hubert.
200 000 € · 2 chambres + combles · 1 011 m² · Vente directe
Côté rue
Une maison de village,
à côté de la petite chapelle.
Au début de la rue de Freux, une façade blanche aux encadrements de pierre, avec ses emplacements de parking devant la porte. Derrière, la pierre apparente, la véranda et les 1 011 m² de terrain.
Aujourd’hui · demain
Ce qu’elle va devenir.
Pièce par pièce.
Ceux qui l’ont visitée repartent avec la même image en tête. Glissez sur chaque photo pour passer de la pièce telle qu’elle est aujourd’hui à ce qu’elle peut devenir.
20,1 m² de verre et de pierre. Il suffit de la meubler pour en faire la pièce préférée de la maison.
Le soleil se lève à gauche, se couche à droite. Une table, un salon, et les soirées d’été sont là.
9,5 m² sous une fenêtre horizontale : la place pour une baignoire îlot.
59,4 m² sous charpente, déjà desservis par un escalier fixe. À aménager après travaux.
Photo réelle · le terrain de 1 011 m²Exposition · terrain
Du soleil,
du lever au coucher.
Vu de la terrasse, face au jardin : le soleil se lève à gauche et se couche à droite. Entre les deux, la véranda reste dans la lumière toute la journée.
- 1 011 m²
- de terrain
- Aucun
- vis-à-vis à l’arrière
- 7 min
- gare de Libramont
Un projet qui se finance
Le prix d’aujourd’hui.
La maison de demain.
Une maison à rénover, et des leviers concrets pour la financer. Venez la visiter avec votre entrepreneur : la visite sert aussi à chiffrer.
200 000 €Prix demandé, hors frais. Maison de 4 niveaux sur 1 011 m².
3 %De droits d’enregistrement pour une habitation propre et unique : environ 6 000 € au lieu de 25 000 €.
Région wallonneDes avantages financiers pour améliorer le PEB d’une maison classée F, selon conditions.
Ce qu’il faut savoir avant de visiter
- PEB F · 461 kWh/m²/an · 88 393 kWh/an. Électricité à remettre en conformité.
- Chauffage central au mazout, chaudière de 2015, citerne de 2 000 litres. Il alimente temporairement la maison voisine n° 9, dont l’acquéreur doit rendre le chauffage indépendant dans l’année. Compteurs séparés.
- Garage couvert à gauche de la maison : disponible séparément, en option.
La maison, niveau par niveau
141,2 m² relevés.
Et 100,2 m² en plus.
Surfaces relevées entre murs. Le certificat PEB retient 192 m² chauffés, murs compris.
Rez-de-chaussée · 88,2 m²
- Cuisine équipée, carreaux de ciment22,1 m²
- Chambre 2, ou salon, bureau21,9 m²
- Véranda en L20,1 m²
- Arrière-cuisine15,4 m²
Étage
- Chambre 122,6 m²
- Salle de bain9,5 m²
- Hall de nuit·
Combles et caves · 100,2 m²
- Combles, escalier fixe : 1 à 2 chambres possibles après travaux59,4 m²
- Double cave·
Dehors
- Terrain, jardin et terrasse1 011 m²
- Emplacements de parking privatifs·
- Garage couverten option
Freux · Province de Luxembourg
Un village pour le calme,
une gare pour tout le reste.
Freux est à 7 minutes de la gare de Libramont, sur la ligne Bruxelles–Luxembourg, et à 8 km de Saint-Hubert. Autour, des prés, des bois et des étangs.
- 7 min
- Gare de Libramont
- 8 km
- Saint-Hubert
- 6800
- Freux
II
Vente directe · IBENS INVEST
Une visite menée
par celui qui connaît les lieux.
Vous échangez directement avec le vendeur. La visite permet de voir les volumes réels, la lumière de la véranda et le terrain, et de poser toutes vos questions techniques.
- 01Vous demandez le dossier ou une visite.
- 02Nous convenons d’un mardi ou d’un samedi.
- 03Vous visitez, avec votre entrepreneur si vous le souhaitez.
La Fontaine du Bois
Déjà vendus.
5 biens sur 6.
Il reste la maison de Pierre.
Vendu
L’appartement n° 11
La première vente du projet, conclue en 10 jours.
Prendre contact
Voir la maison de Pierre.
Pour de vrai.
Le dossier part par e-mail : présentation, plans, certificat PEB et PV électrique. Les visites ont lieu le mardi et le samedi, sur rendez-vous.
+32 451 01 89 10vente@freux.be