Studio · N° 19 · Freux 6800
Le studio Lumière
Un premier achat à soi, ou un investissement immobilier accessible à Freux.Vente directe par IBENS INVEST. Prix hors frais et sous réserve de disponibilité.
Un premier achat à soi, ou un investissement immobilier accessible à Freux.
Ce studio développe 42,5 m² intérieurs d’après les plans du géomètre et se situe au premier étage d’une petite copropriété de quatre logements. Sa pièce de vie lumineuse intègre la cuisine et se prolonge vers une chambre en mezzanine : une configuration attractive pour un jeune qui souhaite réaliser un premier achat.
Une cave privée de 11,9 m² et une zone de parking extérieure de 16 m² accompagnent le bien. Les locaux de compteurs et la chaudière sont communs.
Avec son prix de 80 000 €, il constitue également une porte d’entrée accessible vers l’investissement immobilier à Freux. Le chauffage collectif fonctionne au mazout avec décompteurs individuels ; l’eau et l’électricité sont relevées par des compteurs séparés.
Ce qui fait la différence
À retenir.
- 01Premier achat accessible
- 02Rendement brut potentiel de 7,5 %
- 0342,5 m² et mezzanine
- 04Cave et parking à jouissance exclusive
Habiter ou investir
Un premier chez-soi. Ou un premier placement.
À 80 000 €, le studio Lumière s’adresse autant au jeune acquéreur qui souhaite devenir propriétaire qu’à l’investisseur à la recherche d’un bien compact et accessible.
Le loyer et le rendement mentionnés sont des estimations non garanties. Le rendement brut est calculé sur le prix d’achat, hors frais, charges, fiscalité, entretien et vacance locative.
Projection d’aménagement
Une piste.
Votre touche.
Un vrai salon sous la lumière du toit.
Un canapé compact, un fauteuil léger et du mobilier bas composent un espace de détente généreux sans alourdir le volume. Le Velux, la poutre et la lumière naturelle restent les vrais protagonistes.
État actuel
Cette image d’inspiration a été améliorée par intelligence artificielle à partir d’une photographie réelle du bien. Le mobilier et la décoration sont illustratifs et ne sont pas compris dans la vente.
Une visite change tout
Voir le studio lumière.
Pour de vrai.
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Bien présélectionné · Le studio Lumière · N° 19